Unsere Hausordnung soll keine versteckten „Gemeinheiten“ enthalten, sondern nur die Nutzung regeln.
Sorgpfaltspflicht & Haftung
Der Feriengast ist verpflichtet, das Haus und Inventar verantwortungsvoll zu behandeln, sowie für eventuell entstandene Schäden Ersatz zu leisten. Schäden an und im Ferienhaus sind dem Vermieter sofort anzuzeigen. Vermeintlich bei Anreise vorhandene Schäden am Inventar oder fehlendem Inventar sind umgehend anzuzeigen. Genauere Informationen sowie die Inventarliste finden Sie bei Anreise in der Hausmappe.
Der Mieter haftet dem Vermieter für Schäden, die durch Verletzung der ihm obliegenden Obhuts- und Sorgfaltspflichten schuldhaft verursacht werden. Es obliegt dem Mieter zu beweisen, dass kein Verschulden vorgelegen hat. Der Mieter haftet in gleicher Weise für Schäden, die durch seine Haustiere, Angehörigen, Besucher und Personen, die sich mit seinem Willen in dem Haus aufhalten oder ihn aufsuchen, verursacht worden sind.
Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände des Gastes.
Der Mieter nutzt das Ferienhaus nur in der Art & Weise, dass Anwohner und Nachbarn des Hauses nicht mehr als unvermeindlich beeinträchtigt werden.
Die Stube verfügt über einen Kaminofen. Das Heizen des Kamins bleibt den Mietern überlassen und erfolgt auf deren Gefahr und Haftung.
Rauchen
Es handelt sich bei unserem Ferienhaus um ein absolutes Nichtraucherobjekt, ohne jegliche Ausnahme. Bitte rauchen Sie ausschließlich außerhalb des Hauses und entsorgen Zigaretten oder andere Rauchwarenreste im dafür vorgesehenen Aschenbecher. Es ist ein erheblicher zeitlicher und finanzieller Aufwand nötig, um Nikotingeruch zu entfernen und ggfs. Schäden und Verfärbungen zu entfernen. Deshalb berechnen wir Gästen, die dennoch in den Räumlichkeiten rauchen (hierzu zählt jegliche Form des Rauchens und auch bei einmaliger Handlung), eine zusätzliche Reinigungs- und Leerstandspauschale i.H. von 400 EUR. Sollte der tatsächlich, entstandene Schaden höher sein und über diese Summe nicht gedeckt sein (spätere Nutzungsaufnahme nachfolgender Gäste, beschädigte Möbel, Renovierungsbedarf, Feuerwehreinsatz etc.) behalten wir uns ausdrücklich die Geltendmachung eines darüber hinausgehenden Schadenersatzes (gem. BGB) vor. Zusätzlich behalten wir uns ausdrücklich vor, vom §229 BGB (Selbsthilfe), sowie §543 BGB (außerordentliche, fristlose Kündigung, aus wichtigem Grund) Gebrauch zu machen.
Weitere Personen & weitere Haustiere
Der Mieter darf weitere Personen und/oder Haustiere nur mit vorheriger Zustimmung des Vermieters aufnehmen. Eine Untervermietung ist nicht gestattet. Bei Aufenthalt von Tagesbesuch nach 21 Uhr, gilt dieser als kostenpflichtiger Übernachungsgast. Auch bei Tagesbesuch ist die Belegung/Anwesenheit von maximal 6 Personen im Haus einzuhalten.
Wäsche vorhanden:
Küchenhandtücher sind vorhanden.
Bettwäsche ist vorhanden. Die Betten sind bei Anreise bezogen.
Handtücher sind vorhanden.
Unsere Handtücher werden durch uns gewaschen und brauchen nicht zu Ihnen mit nach Hause genommen werden 😀
An- und Abreise:
Das Ferienhaus wird dem Mieter am Einzugstag ab 16:00 Uhr zur Verfügung gestellt. Eine Anreise sollte bis 20.00 Uhr erfolgen. Der Mieter ist verpflichtet, das Ferienhaus am Auszugstag bis 10:00 Uhr vollständig geräumt zurückzugeben. Nach Absprache sind natürlich auch abweichende Zeiten möglich. Bitte besprechen Sie dies mit uns im Vorfeld.
Am Ende der Mietzeit hat der Mieter das Haus in einem ordnungsgemäßen, vollständigen und besenreinen Zustand zu übergeben.
Alle Schlüssel sind dem Vermieter bei Abreise zu übergeben.
Buchung, Bezahlung, Stornierung
Sie können gerne über unser Online-Buchungssystem buchen oder uns auch sehr gerne per Email ansprechen. Nach verbindlicher Reservierung leisten Sie bitte 25% der Gesamtsumme als Anzahlung innerhalb von 7 Tagen. Die Restsumme überweisen Sie bitte bis 6 Wochen vor Anreise. Die Kaution ist bis 2 Tage vor Anreise durch Überweisung zu hinterlegen.
Mit der Kaution wird der Stromverbrauch und Wasserverbrauch verrechnet. Die Differenzsumme erstatten wir Ihnen umgehend zurück.
Wir hoffen nicht, dass Sie Ihren Urlaub stornieren müssen. Da dies doch einmal vorkommen kann, empfehlen wir Ihnen den Abschluß einer Reiserücktrittsversicherung. Es gelten folgende Stornierungsbedingungen. Stornierung:
– bis >2 Monate vor Anreise = kostenfrei
– bis >1 Monat vor Anreise = 50%
– bis >14 Tage vor Anreise = 80%
– bis <=14 Tage vor Anreise = 100%
Erfolgt keine mündliche oder schriftliche Stornierung müssen wir leider den gesamten Betrag in Rechnung stellen.
Kündigung
Bei mehrfachem Verstoß gegen die Hausordnung, kann der Vermieter den Mietvertrag einseitig kündigen und der Mieter hat das Ferienhaus sofort zu verlassen. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises, auch anteilig. besteht in diesem Fall nicht.
Preisminderung
Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, der öffentlichen Versorung oder durch höhere Gewalt, besteht kein Anspruch auf Preisminderung.
Weitere Informationen
Weitere Informationen zur Nutzung des Internets, der Mülltrennung, sowie Erste-Hilfe und Brandfall finden Sie vor Ort in unserer Hausmappe.
Mit Abschluss des Mietvertrages erkennt der Mieter die Hausordnung an, sie ist Bestandteil des Mietvertrages.